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Bed and breakfast , Perugia, (PG) IM 8

In vendita

Italia / Perugia

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Borghetto rustico del ‘700 – UMBRIA – Perugia, sulla collina dominante il lago Trasimeno.

– Terreno di 30 ettari di cui 25 ettari boschivo-seminativo, 5 ettari adiacenti agli edifici;

– Area edificabile per 700 / 800 mq con progetto approvato di edificazione di villa quadrifamiliare con circa 1 ettaro di bosco ;

– N. 5 edifici esistenti risalgono alla fine del settecento e comprendono:

1- VILLA PATRONALE di circa 800 mq coperti su tre piani con 7 bagni, ingresso con cancello elettrificato , indipendente, riscaldamento autonomo con caldaia a legna di 120.000 cal.:

Piano terra: salone con vetrata sul lago, salone-pranzo, bar, reception, cucina, bagno, e bagno per diversamente abili, più appartamento con ingresso indipendente (appartamento custode) di 1 camera, cucina, bagno,

vani 4, bagni 3, cucine 2;

Piano primo: 3 camere da letto, 3 bagni di cui 2 con vasca e 1 con doccia, studio, ampio disimpegno, terrazzo di circa 100 mq con vista lago, vani 5, bagni 3;

Piano secondo mansardato: 2 camere da letto, 2 bagni con doccia, 2 camere, cucina, camera- ripostiglio molto ampia ( circa 25 mq ) con lavatrice, scaldabagni elettrici, ecc vani 5, bagni 2, cucine 1;

Giardino retro: Gazebo di circa 35 mq, alle spalle della cucina, grande barbecue in muratura,

Giardino antistante l’entrata di circa 1 ettaro con1 gazebo grande di circa 65 mq e 1 piccolo di circa 10 mq, grande barbecue in muratura, vista lago.

Totale della villa padronale: vani 14, bagni 8, cucine 3

2 – VILLINO INDIPENDENTE di circa 60mq cucina, camera letto con un bagno con doccia, riscaldamento , autonomo,giardino indipendente con barbecue, vista lago, capienza 2 persone denominato CIMA 6 vani 1, bagni 1, cucine 1;

3 – VILLINO INDIPENDENTE di circa 80mq soggiorno, cucina, camera letto un bagno con doccia, riscaldamento autonomo, giardino indipendente, vista lago, capienza 4 persone, camino, denominato “CIMA 1”,

vani 2, bagni 1, cucine 1;

4 – CASALE ANTICO: 4 appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente per un totale di 700mq:

1 di circa 80 mq, su 2 piani, soggiorno, cucina, camera letto, antibagno, un bagno con doccia, riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, giardino indipendente, capienza 5 persone, vani 3, bagni 1, cucine 1.

Denominato: “CIMA 3”

1 di circa 100 mq con un bagno soggiorno, cucina, camera letto, un bagno con doccia , riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, giardino indipendente, vista lago, capienza 4 persone, vani 2, bagni 1, cucine 1.

Denominato: “CIMA 5”

1 di circa 180mq su 2 piani con soggiorno, cucina, 4 camera letto, 2 bagni di cui 1 con vasca e 1 con doccia, riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, giardino indipendente, vista lago, capienza 10 persone, vani 6,

bagni 2, cucine 1. Denominato: “CIMA 2 “

1 di circa 180mq su 2 piani con soggiorno con camino, cucina, 5 camera letto, 2 bagni di cui 1 con vasca e 1 con doccia, riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, giardino indipendente, vista lago, capienza 10

persone, vani 6, bagni 2, cucine 1. Den.to:“CIMA 4”

5 – VILLINO INDIPENDENTE di circa 50 mq con cucina-soggiorno, camera letto, un bagno con doccia, vista lago, posto nei pressi di una piscina adibito a ricovero materiale piscine, possibile capienza 2 persone, vani

1, bagni 1, cucine 1. Denominato: “CIMA 7”

TOTALE Vani 34, bagni 17, cucine 10.

3 Annessi per circa 80 mq. di cui:

1 adibito a lavanderia,

1 a rimessa attrezzi,

1 autoclave per pozzo con acqua potabile.

Totale mq. circa 2.000

In più:

2 piscine di 14m x 8m ciascuna, di cui una con tettoia coperta a latere;

Campo da bocce realizzato in cemento;

Ampio parcheggio ospiti con entrata e cancello indipendente dalla villa patronale;

Area gioco per bambini;

Recinti per animali.

Il tutto contornato da parco con prato all’inglese;

Pozzo attivo estate ed inverno con acqua potabile.

Connessione anche con acquedotto comunale .

Servizi

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Rimessa attrezzi
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Autoclave
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Campo da bocce
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Area gioco per bambini

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